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전세가 높은 수도권에서 청년들의 주거비 부담은 점점 커지고 있습니다.
하지만 서울과 수원 등 지자체별로 청년들을 위한 전세자금 대출, 보증금 지원, 이자 보조 제도가 다양하게 운영되고 있어
잘 활용하면 보증금 걱정 없이 안정적인 주거 마련이 가능합니다.
이 글에서는 서울시와 수원시에서 운영 중인 청년 전세 지원 제도와 신청 자격, 금리, 신청 방법까지
2025년 기준으로 한눈에 정리해드립니다.
1️⃣ 서울시 청년 전세자금 지원 제도 (2025년 기준)
서울시는 청년 1인가구를 대상으로
저금리 전세자금 대출과 보증금 일부 무이자 지원 제도를 운영하고 있습니다.
✅ 주요 제도:
① 서울시 청년월세지원
② 서울시 청년임차보증금 이자지원
③ 청년 전월세 보증금 지원
[1] 서울 청년 전월세 보증금 지원 (무이자)
항목내용
| 지원 대상 | 만 19~39세 이하 서울 거주 무주택 청년 |
| 연 소득 | 5천만 원 이하 |
| 지원 금액 | 최대 7천만 원까지 보증금 무이자 대출 |
| 상환 방식 | 2년 거치 + 3년 분할 상환 |
| 금리 | 0% (무이자) |
| 신청 채널 | 서울주거포털 또는 우리은행 |
📌 보증금 부족한 청년들에게 매우 유용한 무이자 정책자금
🔗 신청처: 서울주거포털
[2] 서울 청년임차보증금 이자지원
항목내용
| 지원 금액 | 최대 1억 원 대출에 대해 최대 2% 이자 지원 |
| 신청 조건 | 서울 거주 무주택 청년, 연 소득 4천만 원 이하 |
| 대출 기관 | 하나은행, 우리은행 등 협약은행 |
📌 보증금 대출은 받되, 이자 일부 또는 전액을 서울시가 지원하는 제도입니다.
2️⃣ 수원시 청년 주거 지원 제도 (2025년 기준)
수원시는 경기도 내에서도 청년 주거 정책이 탄탄한 지자체입니다.
특히 청년 월세 지원과 전세자금 대출 연계 보증금 지원이 주목받고 있습니다.
[1] 수원시 청년 월세 지원
항목내용
| 대상 | 수원 거주 만 19~34세 청년 1인가구 |
| 월세 기준 | 60만 원 이하 주택 계약자 |
| 지원 금액 | 월 20만 원 × 최대 12개월 지원 (총 240만 원) |
| 소득 기준 | 중위소득 150% 이하 |
| 신청 기간 | 매년 상·하반기 모집 공고 |
🔗 신청처: 수원시청 홈페이지
[2] 수원시 전세보증금 이자지원 연계제도
항목내용
| 지원 내용 | 전세보증금 대출 시 이자 일부 수원시에서 지원 |
| 대상 요건 | 관내 거주 무주택 청년 (만 19~34세) |
| 금리 혜택 | 최대 2%까지 이자 보전 |
| 대상 은행 | 경기도 협약 금융기관 (NH, 우리, 신한 등) |
📌 경기도 청년 주거지원 통합대출과 연계되므로,
경기도 전체 청년 주거 정책도 함께 확인 필요
3️⃣ 전세 대출과 지원금 비교 표
항목서울시수원시
| 무이자 보증금 대출 | 최대 7천만 원 (0%) | ❌ |
| 이자 지원 | 최대 1억 원 대출 이자 2% 보전 | 2% 보전 |
| 월세 지원 | 별도 지원제도 (월세지원사업) | 최대 월 20만 원 × 12개월 |
| 신청 나이 | 19~39세 | 19~34세 |
| 소득 기준 | 연 소득 5천만 원 이하 | 중위소득 150% 이하 |
4️⃣ 신청 시 유의사항 & 꿀팁
✅ 필수 조건 체크리스트
- 무주택 여부 (주택소유 시 제외)
- 연령 기준: 기준일 현재 만 나이
- 전입신고 필수 (신청 시점 또는 보증금 계약 후 전입)
- 임대차 계약서 상 보증금 기준 충족 여부
- 월세나 전세 각각의 조건 명확히 확인
✅ 꿀팁
- 은행 대출과 지자체 보조금은 병행 신청 가능
- 대출 전 보증보험 가입 여부, 중개소 등록 여부 확인
- 신청 경쟁률 높으므로 사전서류 준비 필수 (등본, 소득확인서 등)
- 매년 상반기 또는 분기별 정기 모집 → 지자체 홈페이지 수시 확인
✅ 결론: 청년 전세금, 정책으로 충분히 줄일 수 있다
서울과 수원 등 수도권 지자체는 청년 주거 안정을 위해
보증금 대출부터 이자 지원, 월세 보조까지 다양한 제도를 운영 중입니다.
✔️ 무이자 대출은 부담 줄이고
✔️ 이자 지원은 월 부담 줄이고
✔️ 월세 보조는 생활비 여유를 주고
전세금 마련이 고민이라면
지금 거주 중인 시·군·구의 청년 주거 정책부터 확인해보세요.
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